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众多开发商似乎认定了京城楼市将在经过几个月的萧条后逐步回暖

作者:admin 时间:2020-01-28 点击:

  上周,国家发改委发布最新的统计数据显示,全国36个大中城市普通商品住宅价格依然呈现0.5%的涨幅。其中,中心城市或地区的房价表现出了持续上涨的势头,而这也是今年以来房价最高单月涨幅。

  这一宏观数据的变化让在“拐点”中挣扎的开发商看到了一丝曙光。或许,正如业内人士所言,现在,也该到了楼市回暖的季节,这是惯例。据了解,在看好北京房价还存在一定上升空间的背景下,金融街将决定在本月推出面积达50万平方米的亦庄项目。与金融街一样,众多开发商似乎认定了京城楼市将在经过几个月的萧条后逐步回暖。而为了迎接这姗姗来迟的回暖,推出新盘无疑成了最直接的礼物。据中大恒基不动产营销市场研究中心统计数据显示,4月份,北京预计有近40个新项目陆续面世,其中不乏原定春节前后推出但是由于种种原因推迟入市的楼盘。

  从4月份预计开盘的项目环线位置上来看,有超过半数位于5环以内,共计21个。其中二环内无计划供应;二至三环放量相对于今年头3个月有明显增加,有5个项目计划于4月开盘,如金泰城·丽湾后期、东阙都、凯德品元、悦园、丽水莲花;三至四环之间也将有8个项目陆续开盘,如建邦华府、西海2008、优品国际公寓等;四至五环间也有8个项目计划推出,如朝阳嘉园后期、金泰先锋五期、亚奥·观典国际公寓、设计师广场后期等;五环以外有19个预计开盘的项目,如亿城西山华府、百旺杏林湾后期、DBC加州小镇、新通国际花园等等。

  从区域上来看,除崇文区暂无新增供应外,其余各区县均有计划供应,其中朝阳区的开盘个数最多,40个计划开盘的项目中有11个位于朝阳区;其次是海淀区,有8个项目有新房源推出;丰台区有7个项目即将开盘;昌平区也有5个项目计划开盘;通州区有4个项目新增供应;其他区县也都各有一个项目面世。

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